利先生與李先生，學者與商家的共識

學者利世民的文章和商家李澤鉅的的言論雖然主題不同，但兩者也提到天然資源 / 天然材料價格的問題。前者提到地 (天然資源) 乃是生產四大要素之一，亦是資本不易替代的生產要素。當其它生產要素 (勞力、資本和創業精神) 被人為 (各國央行) 干預而壓抑的同時，資源反而變得奇貨可居。李澤鉅亦談到原材料 (天然材料) 價格上升仍通脹加劇的主因。他指，銀紙快速貶值，令通脹加劇，才會令樓價上升。對於明年樓市氣氛，雖然他認為難以預測，但他認為又重申買樓屬保值之選。在沒有足夠資本投入樓市之前，或許可以多加留意一些資源類股票，看看有沒有入貨時機？！

利字當頭：寬鬆下的賤物鬥窮人

蘋果日報 2011年12月07日

前兩天寫「美國的失落十年」，有讀者傳來電郵問：「如果美國走向衰落，取而代之的經濟霸權又會是哪個國家呢？」

美國的失落十年，不代表美國不再是世界的經濟霸主。進一步討論之前，要先搞清楚失落十年的定義。所謂失落，意思指中產打工仔收入，遠遠追不上資產和消費價格的增長，而且許多人都主觀地覺得就業困難，進升前景暗淡。聽落去有點耳熟嗎？想不到這些話，竟然出自我這個資本主義的忠實信徒吧！

97亞洲金融風暴，可能是故事的序幕。由 IMF的拯救方案，到聯儲局減息放鬆信貸，當時都好像理所當然，結果資產價格一如所料被托起，甚至衍生出連串大大小小的泡沫。美國的貨幣政策，干預也越來越深。

傳統的經濟模型中，生產四大要素是：地（其實所指是天然資源）、勞力、資本和創業精神。當中勞力和資本又存在一定的替代性。事實上，資本的定義本來就是： labor saving productive factor。所以，當資本的代價因為央行的干預被人為地壓抑，勞力是很難獲取更高的收入。

在這個環境當中，資本不易替代的生產要素，例如原材料，反而變得奇貨可居。至於創業者，也受惠於便宜資本和更大的風險胃口。

若央行寬鬆下去，在資金氾濫下，不難看到有更多企業，寧願投入機械和技術來取代薪金難減的勞力。結果，最大的贏家還是在科技大國的服務供應商。畢菲特大手買 IBM，還是有宏觀分析根據。所以，如果你覺得世界不公義，禍首不是資本主義，而是那些扭曲價格和資源分配的中央銀行。

利世民

李澤鉅：銀紙貶值推升樓價

星島日報 2011年12月07日

(星島日報報道)長實（001）副主席李澤鉅昨日出席母校聖保羅男女中學新翼開幕儀式後，以提子包論通脹，指「銀紙貶值，樣樣都貴啦，好似提子包咁，今年我估都升三成，而家都十幾蚊個啦！」直指現時銀紙貶值速度快於一切，相對樓價上升速度還要快。

李澤鉅又指，銀紙快速貶值，令通脹加劇，才會令樓價上升；對於明年本港樓市氣氛，他認為難以預測。

他續指，現時通脹強勁，尤以天然材料價格為甚，又重申買樓屬保值之選。

李澤鉅又表示，未來的一段時間，整體經濟仍然面臨通脹上升及鈔票貶值問題，認為買樓仍為保值的一種方式。他指，雖然近期本港樓市存在較大風險，但公司一向有吸納地皮，土地儲備正健康增長。他又指，通脹加劇，樓市方面亦受較大的影響，主要是很多原材料價格上升，其中天然原材料的價格升幅驚人，快過非天然材料很多。

對於港府上周正式就立法規管一手樓銷售，進行為期2個月的公眾諮詢，建議就發放虛假訊息或誤導銷售的違規銷售人士，予最高罰則為監禁7年及罰款最多500萬元。

李澤鉅認為，發展商為買家提供更多資訊是好事，公司無特別反對該草案，並表示支持。

他又指，在樓宇銷售方面，公司手法一向依從規定。對於有評論認為，集團旗下大圍「名城」第三期「盛世」開售價偏低，李澤鉅指，項目售價貼近市場價格，目前該樓盤銷情理想。

耗資逾2億元的聖保羅男女中學新翼，莊邱碧雲太夫人舍堂暨李莊月明樓昨日開幕。

其中，李嘉誠基金會及電訊盈科（008）主席李澤楷捐款合共1.6億元，李澤鉅表示，李嘉誠基金會成立超過30年，父親李嘉誠並已表明將注入其資產的三分一。

過去5年及預計未來5年，基金會每年會捐款以10億元計，至今總共捐資金則已超過125億港元，大約90%捐款用於香港及內地項目。

李澤鉅表示，基金會每日都在捐獻有關教育、醫療及慈濟的項目，沒有一日停止。聖保羅男女中學校董會主席譚尚渭則表示，李氏家族該次高達1.6億元的捐獻，對於本港中小學來說是第一次。

創作口號 百五酬勞

創作反酒駕口號 贏八達通儲值卡

星島日報 2011年12月07日

(星島日報報道)聖誕節新年將至，不少市民出席派對都會飲酒狂歡。由酒業界組成的香港理性飲酒促進會，舉辦「齊聲響應 話別酒駕」，市民可用智能手機拍攝QR Code「嘟一嘟」，或瀏覽網站，創作反醉酒駕駛口號，最有創意者可得價值一百五十元八達通儲值卡，藉此推廣不要酒後駕駛的訊息。

香港理性飲酒促進會現有十四名會員，當中包括國際公司或本地業界，如嘉士伯、喜力、生力啤，以及烈酒、葡萄酒銷售公司，合力打擊酒後駕駛。主席杜吳瑞麗表示，未來一個月將於十八區張貼「嘟一嘟QR Code」宣傳海報，市民可透過智能手機的應用程式「QR Code City」登入活動的網頁，或直接登入促進會網頁，發揮創意留下反酒駕口號。促進會將每兩星期篩選十個最佳創作，如留下聯絡資料者，可獲得價值一百五十元的八達通儲值卡。參加日期為即日起至明年一月三十一日。

杜吳瑞麗表示，每年舉辦的活動開支主要由各大國際公司出錢，規模較小的本地公司則出力，以是次活動為例，每家公司需付逾萬元。

是故障？是黑客？還是其它？！

銀行戶口結餘突然變了天文數字！雖然只能看不能用，但也可算是曾經擁有！

渣打客戶「橫財」三千萬

東方日報 2011年12月07日

【本報訊】渣打銀行網上理財系統懷疑發生故障，導致多名客戶的銀行戶口結餘無故多了數千萬元。其中一名客戶昨在網上發現其戶口多了三千多萬元，但該筆存款卻不能動用，他曾致電渣打查詢，但至昨晚仍未獲回覆。

市民曾先生與妻子在渣打銀行開有聯名綜合戶口，包括股票、外幣等合共結存原本有數十萬元，但曾氏夫婦昨早上網查閱時赫然發現戶口的首頁結餘總額高達三千二百多萬元，但進入股票戶口的結餘則屬正常，其餘外幣或儲蓄戶口亦未有額外多出款項。

網上理財系統疑故障

曾太擔心戶口被不法之徒入侵或利用，遂致電渣打銀行客戶經理查詢，但是對方表示未有聽聞有客戶出現同類情況，已即時向上司匯報，但至昨晚深夜仍未獲渣打銀行回覆。

讀者何先生昨晚亦向本報投訴指，其在渣打開設的股票戶口，昨日亦多了近一千萬元，他大吃一驚即時致電渣打查詢，職員回覆指系統出錯，預計今日可修復。

事件昨晚開始在網上討論區引發熱烈討論，短短兩三小時內，已有近二千人參與討論，他們曾致電銀行查詢，職員回覆指系統出錯，預計今日可修復。根據報稱是渣打客戶的網民留言內容，他們戶口內多了一千萬至三千多萬元不等，但亦有個別網民聲稱戶口多了二百億元。有網民戲言，「個系統最好遲啲先修復，可以開心多幾晚」。

「朝行晚拆」

被同行踢爆了！毗鄰的通菜街販商可以，為何花園街的販商就不能？經營成本確實是會有所上升，但又要顧及居民安全，又要顧及販商生計，還說什麼保留特色旅遊景點；這樣又不行，那樣又不可，你到底想怎樣？！再來一次事故你願見到嗎？始終人命應該是無價的！

女人街排檔：朝行晚拆不難

花園街販商稱檔主年老

明報 2011年12月02日

【明報專訊】旺角花園街火警沿小販「梗檔」直燒民居令9人喪命，特首曾蔭權昨明言排檔「朝行晚拆」措施是研究方案之一，但販商商會稱檔主年紀老邁，朝行晚拆絕不可能；可是同區的通菜街（女人街），檔戶實行朝行晚拆多年卻無難度，檔戶更踢爆有搬運公司可提供「行檔、拆檔、寄倉」一條龍服務，每月費用數千元，成本根本可負擔。

食環署發言人說，現時全港約有3400個固定攤檔「梗檔」，另有1100個需朝行晚拆的固定小販攤檔，但當中的地區分佈卻未詳細透露。助理食環署長樊容佳昨與旺角排檔商會會晤後表明，針對排檔火警，會考慮不同改善方案，包括將「梗檔」改為「朝行晚拆」、引入扣分制、取消牌照及將部分攤檔搬遷改善擠迫問題。

商會﹕若有訴求 無奈妥協

與會的港九新界販商社團聯合會主席鄭素娥卻堅決反對朝行晚拆，理由是販商中很多都是年逾60歲長者，未必能從貨倉搬貨至排檔及架起鐵架，又難覓地方擺放貨物及排檔鐵架，但她亦承認，部分排檔檔主將貨物儲存於附近大廈1、2樓的貨倉。鄭又稱，若要實施朝行晚拆，至少要化費十萬八萬換過所有配套。但若社會有訴求，唯有無奈妥協。

僱一條龍行拆 每月4000

不過，旺角通菜街（俗稱女人街）多年來一直實施朝行晚拆，每到晚上11時，商戶將貨品逐一「下架打包」，並以大型鐵架車運回鄰近貨倉，早上再逐一「行起」鐵架。在通菜街擺檔賣手袋、手表等20多年的陳先生說，每日會自行架起鐵架，年約40歲的他指貨品不多，租倉的確會多花成本，但沒所謂，「不麻煩，慣了日日如是」。

10多年來一直於通菜街排檔賣男裝褲的方姐透露，如果不自行「行架」，大部分商戶僱用「一條龍」搬運公司，承包「行」起及拆除棚架、運輸及倉庫。商戶每天只需自行將貨物下架，裝進鐵皮架及以紅白藍袋包好，月費約4000至5000元。方姐認為朝行晚拆對排檔及居民均有保障，值得多付費「買個安心」，建議花園街參考。

居民指攤檔非法出租利豐

居於花園街約30年的鍾先生卻致電港台《千禧年代》踢爆排檔檔主「陰暗面」。他說，早年花園街排檔確是批予阿婆阿叔做小本生意，但政府近30年無大規模發過新牌，惟現時排檔運作者多是年輕人，反映背後是非法分租。鍾先生說，花園街的店舖最便宜也要售1800萬元，相對對開排檔一年牌費僅數千元，可想而知後者將攤檔非法出租，獲利有多大。

差餉物業估價署資料顯示，花園街194號地舖，應課差餉租值約133.2萬元，即月租約10萬元，而市區固定攤位一年牌費兼使用費僅四五千元。食環署承認今年共提出70宗涉及排檔檢控中，部分涉非法分租，署方會繼續就懷疑分租個案調查蒐證。

明報記者 陳佩儀 袁柏恩

報章報導各異

一宗簡單的銀行入稟法院要求債務人交樓案件，報章竟弄錯了銀主 (銀行) 的名稱！枉稱自己為公信第一！

永隆入稟追楊家誠大宅

明報 2011年11月30日

【明報專訊】捲入7.4億元涉嫌洗黑錢案的英格蘭球會伯明翰班主、《成報》名譽主席楊家誠再涉物業爭奪官司，永隆銀行日前入稟高院，向楊家誠及其名下公司追討楊現居住的白加道31號大宅。

永隆銀行（下稱銀行）在入稟狀透露，楊家誠名下的誠廣投資有限公司於去年11月17日以抵押人的名義，將白加道31號大宅扺押予銀行，以換取銀行向楊家誠批出貸款，當時抵押條款列明，楊家誠須於本年3月14日還款，銀行現根據有關抵押協議向兩被告追收大宅，或要求兩被告即時付清債項。

官司纏身的楊家誠早前亦被漢基控股（0412）董事翁世炳入稟，追討西半山卑利士道市值1200萬元的應彪大廈單位業權，翁指楊於2008年將上述單位抵押予他，作為翁當年介紹楊入股星美出版集團介紹費的保證金，惟楊最終沒有兌現承諾。楊起初沒有就該案件作出抗辯或回應，翁一度要求法庭循簡易程序裁定他勝訴，但申請遭拒，有關案件現仍待排期審理。

【案件編號﹕HCMP2457/11】

楊家誠豪宅面臨收樓

蘋果日報 2011年11月30日

【本報訊】被控洗黑錢 7億元的英冠球會伯明翰班主楊家誠，位於山頂白加道 31號的大宅因拖欠永亨銀行按揭供款，日前遭銀行入稟高等法院收樓及追討欠款。入稟狀未有列明拖欠金額，但楊早前申請保釋時透露，大宅尚有 5,000萬元按揭貸款未贖回。

市值 4億元

原告為永亨銀行有限公司，被告為白加道 31號 B獨立屋業主誠廣投資有限公司及其董事楊家誠。入稟狀要求收回按揭申請人誠廣投資名下抵押予永亨的獨立屋，並要求誠廣投資及借款人楊家誠根據去年 11月 17日簽訂的按揭文件償還拖欠的按揭貸款，又指楊於今年 3月 14日簽署擔保協議承擔誠廣投資拖欠永亨的所有款項。

資料顯示，誠廣投資於 05年以 1.46億元購入大宅，大宅現值約 4億元，是楊家誠住所。身兼上巿公司伯明翰環球主席的楊家誠，正被控五項洗黑錢罪名，控罪指他於 01年 1月至 07年 12月利用 5個戶口清洗 7.21億元黑錢，案件將於 12月 7日在區域法院展開審前覆核。

案件編號： HCMP2457/11

法庭：永亨入稟促楊家誠繳豪宅

東方日報 2011年11月30日

【本報訊】英冠球會伯明翰班主楊家誠，於去年十一月把其白加道住所抵押給永亨銀行，以換取銀行貸款。永亨銀行近日入稟高院，向楊家誠及其貸款擔保公司追討有關欠款，並要求楊家誠將該豪宅交給永亨銀行。

原告是永亨銀行有限公司，兩名被告依次是誠廣投資有限公司及楊家誠。據公司註冊處資料顯示，楊家誠是誠廣投資的董事。涉案的豪宅是白加道三十一號B，是楊家誠的住所，誠廣投資於○五年三月以一億四千六百萬元購入該處。

入稟狀指，楊家誠於去年十一月十七日向永亨銀行貸款，而誠廣投資為楊嘉誠作貸款擔保人及以涉案的豪宅為抵押品。永亨銀行要求兩名被告還款及要求楊家誠交出該豪宅。

案件編號：HCMP 2457/2011

「事緩則圓」

不要因為一個人的外觀 (老套) 及談吐 (有鄉音) 而看不起他！凡事必有因，他能在這職位幹了那麼多年，必定有他的厲害之處！要跟他對著幹，你要有一定的才能，還要加上有充足的支援！希望你的上司會欣賞你的努力，真心地在背後給你支持就好了！希望你不要再單打獨鬥吧！另外，尊貴的議員們，你們在何方呢？

特首撐林鄭 決心拆僭建

局長：安全受脅會報警

明報 2011年11月30日

【明報專訊】日前約千名新界原居民在鄉議局門外焚燒象徵發展局長林鄭月娥的紙紮公仔和紙棺材，抗議政府執法規管新界丁屋僭建，行政長官曾蔭權昨日強調支持林太工作，指執法決心不會因村民的語言或威嚇性行動而動搖。林鄭月娥指村民行為是言語和影像暴力，警告絕不特赦丁屋，她若感安全受威脅便會報警，屋宇署前線人員執法受阻亦會召警介入。

劉皇發批發展局出爾反爾

日前對村民行動表示認同，並支持採「拖字訣」的行政會議成員兼鄉議局主席劉皇發，指是發展局推翻過去理順小組達成的共識「出爾反爾」，才激發村民強烈不滿（見另稿）。另一行會成員張炳良說，昨早與劉皇發討論事件，對方稱會嘗試在村民與政府之間斡旋。但張炳良認為，村民不應作人身攻擊。

屋宇署上周五發出規管新界丁屋僭建物小冊子，要求村民清拆丁屋的「第4層」，及登記小型僭建。約1000名來自新界27鄉的村民，前日在新界鄉議局門外集會焚燒象徵林鄭月娥的紙紮公仔泄憤。

特首曾蔭權昨日出席行會時回應稱，政府會依法辦事，亦不容許原居民濫用權益，「假如有居民認為他們的法定權益受到侵犯，應按照我們現行有效的法律機制提出申訴。任何企圖以威嚇手段試圖阻撓政府部門依法辦事，結果只會適得其反，亦會引起廣大市民反感」。他強調，政府不會因部分村民的語言暴力或帶威嚇性的抗議行動而影響執法決心。

林鄭﹕平常心對待言語影像暴力

被村民咒罵的林鄭月娥，昨日分別在電台節目和活動上回應事件。她說，會以平常心對待這些「暴力」，包括言語和村民的影像暴力，但警告「若有一天我人身安全受到威脅，就會交給警方處理，香港是法治地方，我相信大家都不會認同有這些行為」。

「最大耐性處理 從沒考慮特赦」

她又稱，任內做事向來「速戰速決」，對丁屋僭建現用了最大耐性去處理，政府從來沒考慮過「特赦」，所以否認出爾反爾，「沒有考慮過一些太嚴重的違規，例如加建至第5層第6層，或是新建的都可以豁免」。

林太又關注屋宇署前線同事日後執法，未來會跟署長和署方同事磋商如何執法，「我相信如果前線執法人員覺得人身安全受到威脅，亦會毫不猶豫請當區警區的同事幫助做這件事」。下月局方亦會向立法會提交文件，要求增加人手在新界執法，希望獲得議員支持。

指劉皇發「政治技巧高超」

至於劉皇發日前指可採「拖字訣」處理僭建問題，林太回應表示，她認識的劉皇發，多年來都有「很高超的政治技巧」，亦時常教她「事緩則圓」，但她說，並未有考慮延遲執法。至於對方是否適合繼續出任行會成員，林太表示，「由於行會成員由行政長官任命，我不方便去評論個別成員的表現」。

投資有道

樓價廿六萬，月租四千，只需五年半已經歸本！可惜這樣的投資機會不是人人有份，如非有一定人脈關系，就算有資金也輪不到你賺！

26萬炒劏房

89呎租金回報 20厘

蘋果日報 2011年11月30日

【本報訊】樓價貴到民怨沸騰，欠大筆首期的市民連公屋也未必買得起，新居屋又要等 5年。一個被人「分屍」斬開成三個單位來賣的分契樓（法律上擁有業權，有契劏房），細到只有 89方呎，大廈住客又很有「公德心」，將石油氣罐放在樓梯做裝飾，但不打緊，最緊要平，只賣 26.6萬元，租金回報近 20厘，照樣有人買，代理稱「搵多間都冇」。記者：朱連峰

其實這類平過車位的分契樓遍佈全港，絕大部份位處交通方便的市區，只是沒人留意。但在現時樓價高企下，連市區公屋也炒到逾 200萬元，被斬件的分契樓也有市場。但由於收租回報超高，閒閒地超過 10厘，業主若非等錢用，一般都不會輕易放售，一盤難求。同時更要有相熟經紀才會買到。

新移民聚居地深水埗區，是全港最多劏房賣的地區，但估不到廿零萬就有交易。醫局街 193號一個實用面積 655方呎的單位，已被斬開成三個業權出售， A單位最大， 327方呎， B單位 239方呎，至於最細的 C單位，只有 89方呎，上月以 26.6萬元售出，呎價 2989元，平過車位及離島居屋。現時天水圍嘉湖山莊車位最平也要 32萬元。大澳居屋龍軒苑未補地價居屋售價也要 30萬元；將軍澳新盤天晉兩房戶，售價約 450萬元，一成首期也要 45萬元。

這幢已有近 50年樓齡的唐樓 5層高，每層 1伙，原本只有 5個單位，但記者現場所見，大部份單位已變成劏房。新成交劏房單位，翻查紀錄，原業主 86年 8月以 8萬元購入，持貨 25年獲利 18.6萬元，升值 2.3倍。

有做深水埗劏房的物業代理林美顏直言，想在市區廿零萬買層樓，「搵多間都冇，肯定係個業主唔知價啦，賣得咁鬼死平，唔好話廿零萬，如果佢肯 40萬賣俾我，都唔使諗即買，買嚟收租都收到笑」。現時深水埗一般劏房月租至少 3000至 3500元，但由於這個單位有契，屬「獨立單位」，月租至少 4000元，租金回報高近 20厘。

原來豪宅也有分契樓。一名不願透露姓名的代理表示，九龍太子道西一個已有 40年樓齡的豪宅單位（因單位有官司不方便透露具體地址），原本有 1400方呎，但單位已進行分契，現分開兩個單位賣，每單位約 700方呎，其中 1伙叫價 400萬元，呎價 5714元。

分契樓合法　業權完整

律師梁永鏗表示，分契樓與劏房的定義，在於前者在法律上擁有業權，劏房則沒有業權，不可以轉讓。分契樓的概念亦類似「板間房」。第一太平測量師陳超國表示，原則上任何單位也可進行分契，只要到律師樓辦理分契手續便可。但不是所有住宅都可以分契，要視乎大廈公契有否限制，但一般舊契物業都可以。業權亦沒有分割數量限制，業主可以將物業的業權「一分三，一分十」，甚至「淨係間個廁所來賣」也可以，分割後亦可還原。

26萬有幾抵？

•天水圍嘉湖山莊車位售價最平也要 32萬元

•大澳龍軒苑未補地價居屋，售價超過 30萬元

•將軍澳天晉一個兩房單位，售價約 450萬元，一成首期也要 45萬元

•黃大仙下邨未補地價公屋（綠表）單位，入場費逾 100萬元

•鑽石山鳳德邨 214方呎單位 108萬成交

「林門鄭氏」

不打算浪費心神去討論這群鄉民的所作所為，真的不值一提！

如把政府比喻為一個大機構，機構內必定會有些部門或者工作是較有厭惡性的。如負責這部門、這工作的同事仍然努力為做好這份工而勇往直前，甚至因此而遭他人近乎威嚇式言詞和行動攻擊，作為機構的高層或領導人理應不能龜縮吧！曾蔭權，請你現身支持你的下屬吧！在這議題上，我相信你 (政府) 是難得地與較多港人站在同一陣線的！

威嚇林鄭就是威嚇政府 曾蔭權不應怯懼瑟縮

明報 2011年11月29日

【明報專訊】約千名新界村民、鄉民（以下統稱村民）反對政府依法清拆僭建物，行動激烈，而且對發展局長林鄭月娥人身攻擊，事態性質嚴重，村民的表現與文明社會的要求，相去甚遠；身為行政會議成員的鄉議局主席劉皇發變相認同村民不守法，絕不適當。另外，對於一名政策局長依法辦事，卻遭到村民近乎威嚇式言詞和行動攻擊，政府高層包括行政長官曾蔭權對此不能坐視不理，應該明確清晰表明立場，堅定地支持林鄭月娥依法清拆僭建物，絕不能讓新界成為香港法例管不到的地方。

村民囂橫拒拆僭建

劉皇發背離政府立場

發展局約5個月前公布處理新界村屋僭建物方案，針對違例較輕和風險較低僭建物，引入登記制度暫緩執法；近日，新界村民陸續接到屋宇署文件，要求他們在明年4月至9月向屋宇署登記，並且定出今年6月28日為分水嶺，早於這個日子前建成、而又風險較低的僭建物（例如圍封小於天台一半）可以暫時保留，但6月28日後才建成的會被當作新僭建物，成為首輪執法目標。

新界村屋僭建有登記安排，實際上政府在搞一法兩制，因為同樣是僭建物，市區不能登記緩拆，新界村屋則有這個「特權」，市區居民對此早有不滿；但是，從村民昨日的行動看來，他們仍然未心滿意足，向林鄭月娥步步進逼，使人意識到村民在得寸進尺，政府當日的讓步，在村民眼中，可能認為政府怕了他們，所以用更激烈行動施壓。

本來，村民有表達不滿的自由，但是他們在鄉議局大樓外，佈置成一個靈堂，正中有「妖去民安」四個大字，兩邊分別有批評政府和林鄭月娥的「輓聯」，有道士打扮者在場，除了焚燒僭建物規管小冊子，還把一個女紙人放入一個寫上「林門鄭氏」的紙棺材，亂腳踩踢之後，引火焚燒，同時有人叫喊「林鄭快死啦」。示威活動有焚燒環節，本已激烈，而整個活動針對林鄭月娥，大有詛咒和威嚇意味，這種手法即使未算違法，大概也游走於法律邊緣，距法律底線僅一步之遙。從社會接受程度而言，這種手法距文明要求相去甚遠，與港人珍而重之的法治精神基本價值背道而馳。

劉皇發是鄉議局主席和行政會議成員，應該有份參與諮詢和決策村屋僭建物「登記緩拆」政策，但是在村民激烈示威之後，他在鄉議局緊急會議上，自我批評和檢討，自認軟弱云云，又說若本屆政府不能解決，不如交由下屆政府處理。劉皇發雖然有說若村屋有僭建物是不對，建議村民應先登記，之後再尋求解決方法，但是以他的角色和地位，應該解釋政府政策，爭取村民依法辦事，但是他不循此途，反而公開贊成用拖字訣，知法不守法，不能接受。

劉皇發身為行政會議成員，應該知道政策有延續性，下屆政府還是要執行本屆政府的政策決定，難道劉皇發寄望政府換屆之後，或者林鄭月娥下屆不做局長了，政策會推倒重來？他到底有什麼估算？近期特首參選人唐英年與鄉議局人士座談時，曾經提出放寬丁屋面積和高度限制，未聞對村屋僭建有什麼倡議，這是公開已知情，若有其他隱蔽議程，就不得而知了。不過，市民當然要求政策不會因人而異，特別是涉及公平、公義之時，政府務必擇善固執，絕對不能因為聚聲大夾惡而就範。懍於惡勢力而退讓，只會出現慾壑難填局面，「登記緩拆」未執行已經遭到衝擊，就是最好說明。

當年彭定康保護陸恭蕙

今日曾蔭權支持林鄭嗎？

新界村民拒守法，抗議手法不文明，劉皇發背棄政府立場，政府怎樣看待此事？保安局長李少光答覆記者提問時，表示尊重市民表達不滿或意見的權利，只是「如果你放火燒東西，這事情我們是不鼓勵的」。同僚被威嚇式言詞和行動攻擊，負責保安事務的李少光只說「不鼓勵」放火燒東西，未能反映此事的嚴重。林鄭月娥推動執法，被新界原居民人身攻擊，除了李少光以外，政府高層對此不置一詞，絕不妥當，與當年港英政府大力保護陸恭蕙，有天壤之別。

1992年，末代總督彭定康委任陸恭蕙為立法局議員，她挑戰新界丁權，提交《新界土地（豁免）條例》，爭取婦女平等運動，女原居民也獲繼承權。由於這破壞了新界原居民的傳統，曾有男性原居民威脅把她強姦。在陸恭蕙到圍村探訪時，彭定康責成警隊以龐大人力保護陸恭蕙，震懾力量之大，使陸恭蕙平安來、平安去。當年，有官員就此事說過一句話，There is no no go place in Hong Kong（香港並沒有不能去地方），這句話，顯示有需要之時，公權力就要顯示出來，體現真正的有效管治。

從昔日陸恭蕙看今天林鄭月娥，政府對於新界村民在清拆僭建物之囂橫跋扈，絕對不應啞忍姑息，必須清晰表明堅定立場，表明政府支持林鄭月娥，要村民認識到，威嚇林鄭月娥，就是威嚇政府，要付出代價。曾蔭權身為特區之首，在此事上不應緘默，必須以身作則，表明全力支持林鄭月娥，絕對不應畏畏葸葸，示人以弱。

特區政府已是跛腳鴨政府，環顧官場，等換屆交班或續任的人多，與林鄭月娥一樣還在積極推動政務者，所剩無幾，她因為施政被攻擊，曾蔭權卻一言不發，那是暴露連管治意志也失去了。但願特區不至於變得如此不堪。

中銀推銀聯版payWave

八達通免簽、Visa 免簽、Master 免簽、AE 免簽，銀聯終於也可以在香港免簽了！不知遲些中銀會推出什麼推廣來宣傳這工能呢？還記得當年AE連同惠康所推出的免簽宣傳，勁送五元現金卷，真的很爽！

中銀明年推跨境銀聯閃付

明報 2011年11月29日

【明報專訊】電子錢包服務日漸普遍，中銀香港(2388)旗下中銀信用卡明年初在港推出銀聯閃付功能，首階段內地銀聯信用卡或記帳卡可在港使用，持卡者只需拍卡即可支付，毋須簽名，以作小額支付。中銀信用卡副總經理盧慧敏指出，稍後會伸延至本港的中銀銀聯信用卡到內地消費，亦同樣可使用閃付功能。

類似八達通 內地客可於港拍卡

銀聯的閃付功能，即類似目前Visa payWave或八達通，只需拍卡即可支付，適用於數百元以內的中小額支付。銀聯主要在廣東省提供閃付功能，當地逾十萬個商戶已安裝閃付的終端機，讓已申請閃付功能的銀聯卡使用。目前本港未有閃付的終端機，相信中銀會是首間收單銀行提供閃付服務。透過閃付，中銀將可收取清算及收單費用。

盧慧敏指出，目前在港的閃付功能已在試驗階段，明年初就會正式推出。由於牽涉到跨境支付和清算系統，故目前未能確定，本港中銀銀聯卡何時可回內地以閃付形式付款。

被問及未來會否增加信用卡利率及收費，中銀信用卡總經理蘇誠信指，銀行資金成本增加，但信用卡收費水平視乎壞帳及拖欠比率表現，他指出，除非某些客戶群質素出現明顯惡化，否則料收費及利率水平不會出現太大變動。中銀信用卡於第3季撇帳率為1.09%，低於市場水平，但他相信，撇帳率明年或升穿2%的水平，主要是目前的水平太低。

首9月中銀卡消費額升24%

該行公布，首9個月中銀信用卡消費金額上升24%，盧預計，全年可有約27%的增長，而銀聯卡首9個月的消費更增加64%。蘇誠信則預計，明年信用卡消費增長力度會較今年放緩。以發卡量計算，今年首9個月新增32萬張卡，其中20萬張為銀聯信用卡，目前整體中銀信用卡發卡量達到350萬張，其中銀聯雙幣卡佔80萬張。

就金管局要求的信用卡改革，盧指出，今年底銀行公會將達成就費用及利息方面落實改革的具體細節，而涉及系統的改善工程，則會於明年陸續完成。