學者利世民的文章和商家李澤鉅的的言論雖然主題不同,但兩者也提到天然資源 / 天然材料價格的問題。前者提到地 (天然資源) 乃是生產四大要素之一,亦是資本不易替代的生產要素。當其它生產要素 (勞力、資本和創業精神) 被人為 (各國央行) 干預而壓抑的同時,資源反而變得奇貨可居。李澤鉅亦談到原材料 (天然材料) 價格上升仍通脹加劇的主因。他指,銀紙快速貶值,令通脹加劇,才會令樓價上升。對於明年樓市氣氛,雖然他認為難以預測,但他認為又重申買樓屬保值之選。在沒有足夠資本投入樓市之前,或許可以多加留意一些資源類股票,看看有沒有入貨時機?!
利字當頭:寬鬆下的賤物鬥窮人
蘋果日報 2011年12月07日
前兩天寫「美國的失落十年」,有讀者傳來電郵問:「如果美國走向衰落,取而代之的經濟霸權又會是哪個國家呢?」
美國的失落十年,不代表美國不再是世界的經濟霸主。進一步討論之前,要先搞清楚失落十年的定義。所謂失落,意思指中產打工仔收入,遠遠追不上資產和消費價格的增長,而且許多人都主觀地覺得就業困難,進升前景暗淡。聽落去有點耳熟嗎?想不到這些話,竟然出自我這個資本主義的忠實信徒吧!
97亞洲金融風暴,可能是故事的序幕。由 IMF的拯救方案,到聯儲局減息放鬆信貸,當時都好像理所當然,結果資產價格一如所料被托起,甚至衍生出連串大大小小的泡沫。美國的貨幣政策,干預也越來越深。
傳統的經濟模型中,生產四大要素是:地(其實所指是天然資源)、勞力、資本和創業精神。當中勞力和資本又存在一定的替代性。事實上,資本的定義本來就是: labor saving productive factor。所以,當資本的代價因為央行的干預被人為地壓抑,勞力是很難獲取更高的收入。
在這個環境當中,資本不易替代的生產要素,例如原材料,反而變得奇貨可居。至於創業者,也受惠於便宜資本和更大的風險胃口。
若央行寬鬆下去,在資金氾濫下,不難看到有更多企業,寧願投入機械和技術來取代薪金難減的勞力。結果,最大的贏家還是在科技大國的服務供應商。畢菲特大手買 IBM,還是有宏觀分析根據。所以,如果你覺得世界不公義,禍首不是資本主義,而是那些扭曲價格和資源分配的中央銀行。
利世民
李澤鉅:銀紙貶值推升樓價
星島日報 2011年12月07日
(星島日報報道)長實(001)副主席李澤鉅昨日出席母校聖保羅男女中學新翼開幕儀式後,以提子包論通脹,指「銀紙貶值,樣樣都貴啦,好似提子包咁,今年我估都升三成,而家都十幾蚊個啦!」直指現時銀紙貶值速度快於一切,相對樓價上升速度還要快。
李澤鉅又指,銀紙快速貶值,令通脹加劇,才會令樓價上升;對於明年本港樓市氣氛,他認為難以預測。
他續指,現時通脹強勁,尤以天然材料價格為甚,又重申買樓屬保值之選。
李澤鉅又表示,未來的一段時間,整體經濟仍然面臨通脹上升及鈔票貶值問題,認為買樓仍為保值的一種方式。他指,雖然近期本港樓市存在較大風險,但公司一向有吸納地皮,土地儲備正健康增長。他又指,通脹加劇,樓市方面亦受較大的影響,主要是很多原材料價格上升,其中天然原材料的價格升幅驚人,快過非天然材料很多。
對於港府上周正式就立法規管一手樓銷售,進行為期2個月的公眾諮詢,建議就發放虛假訊息或誤導銷售的違規銷售人士,予最高罰則為監禁7年及罰款最多500萬元。
李澤鉅認為,發展商為買家提供更多資訊是好事,公司無特別反對該草案,並表示支持。
他又指,在樓宇銷售方面,公司手法一向依從規定。對於有評論認為,集團旗下大圍「名城」第三期「盛世」開售價偏低,李澤鉅指,項目售價貼近市場價格,目前該樓盤銷情理想。
耗資逾2億元的聖保羅男女中學新翼,莊邱碧雲太夫人舍堂暨李莊月明樓昨日開幕。
其中,李嘉誠基金會及電訊盈科(008)主席李澤楷捐款合共1.6億元,李澤鉅表示,李嘉誠基金會成立超過30年,父親李嘉誠並已表明將注入其資產的三分一。
過去5年及預計未來5年,基金會每年會捐款以10億元計,至今總共捐資金則已超過125億港元,大約90%捐款用於香港及內地項目。
李澤鉅表示,基金會每日都在捐獻有關教育、醫療及慈濟的項目,沒有一日停止。聖保羅男女中學校董會主席譚尚渭則表示,李氏家族該次高達1.6億元的捐獻,對於本港中小學來說是第一次。